2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
港区
377.6万円/㎡
前年比+2.8%
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プラウドタワー芝浦
東京都港区芝浦四丁目
山手線 / 田町駅 徒歩11分
2023年築 / 33階建 / 421戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
22,625万円
311.7万円/㎡
19,413
21,554
23,695
25,837
AI査定結果
推定相場価格
22,625万円
311.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,554万円〜23,695万円
297.0万円/㎡〜326.5万円/㎡
推定賃料
43.9万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウドタワー芝浦
21,980万円（302.8万円/㎡）/ 25階 / 72.58㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 21,980万円 | 302.8万円 | 25階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 22,555万円 | 310.8万円 | 13階 | 72.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/14 | 21,980万円 | 302.8万円 | 1階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 21,800万円 | 318.3万円 | 23階 | 68.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 27,800万円 | 351.6万円 | 13階 | 79.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/09 | 24,800万円 | 313.6万円 | 19階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 24,480万円 | 337.3万円 | 26階 | 72.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 22,998万円 | 316.9万円 | 18階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 26,800万円 | 338.9万円 | 14階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 11,580万円 | 287.6万円 | 13階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/28 | 27,800万円 | 351.6万円 | 1階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 27,800万円 | 351.6万円 | 13階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 22,998万円 | 303.5万円 | 18階 | 75.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 27,900万円 | 339.0万円 | 29階 | 82.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 22,400万円 | 308.6万円 | 21階 | 72.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/21 | 22,998万円 | 303.5万円 | 18階 | 75.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/16 | 22,998万円 | 282.1万円 | 18階 | 81.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 26,680万円 | 321.1万円 | 15階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 24,800万円 | 313.6万円 | 14階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 22,888万円 | 315.3万円 | 13階 | 72.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/27 | 27,800万円 | 351.6万円 | 13階 | 79.07㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/10/24 | 22,888万円 | 315.3万円 | 13階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 25,800万円 | 326.3万円 | 14階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 20,280万円 | 258.1万円 | 4階 | 78.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 22,980万円 | 335.6万円 | 23階 | 68.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 18,980万円 | 277.2万円 | 24階 | 68.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 21,990万円 | 303.0万円 | 27階 | 72.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 41,800万円 | 425.4万円 | 32階 | 98.25㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/12 | 20,000万円 | 292.1万円 | 17階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 25,800万円 | 326.3万円 | 13階 | 79.07㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/09/27 | 25,800万円 | 326.3万円 | 13階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 22,999万円 | 316.9万円 | 13階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 19,480万円 | 284.5万円 | 24階 | 68.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 22,950万円 | 316.2万円 | 26階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 13,800万円 | 342.7万円 | 28階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 29,880万円 | 363.1万円 | 30階 | 82.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 21,990万円 | 303.0万円 | 1階 | 72.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 20,480万円 | 260.6万円 | 4階 | 78.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 27,680万円 | 333.1万円 | 15階 | 83.09㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/09/02 | 10,380万円 | 258.5万円 | 5階 | 40.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 22,990万円 | 316.8万円 | 27階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 28,000万円 | 337.0万円 | 15階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 20,980万円 | 267.0万円 | 4階 | 78.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/23 | 23,450万円 | 323.1万円 | 26階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 21,000万円 | 306.7万円 | 17階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 23,490万円 | 323.6万円 | 27階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 23,999万円 | 330.7万円 | 13階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 24,470万円 | 337.1万円 | 13階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 19,800万円 | 289.1万円 | 24階 | 68.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 23,999万円 | 330.7万円 | 13階 | 72.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/27 | 23,800万円 | 347.5万円 | 23階 | 68.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 17,480万円 | 256.2万円 | 6階 | 68.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/06 | 23,990万円 | 330.5万円 | 27階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 23,980万円 | 330.4万円 | 26階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 26,980万円 | 341.2万円 | 14階 | 79.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/12 | 24,990万円 | 344.3万円 | 1階 | 72.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 13,480万円 | 270.0万円 | 7階 | 49.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 24,990万円 | 344.3万円 | 27階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 24,980万円 | 344.2万円 | 26階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 32,000万円 | 404.7万円 | 15階 | 79.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 22,700万円 | 331.5万円 | 22階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 22,780万円 | 313.9万円 | 25階 | 72.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 10,700万円 | 265.7万円 | 20階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/15 | 20,800万円 | 303.7万円 | 27階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 22,800万円 | 263.6万円 | 27階 | 86.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 24,800万円 | 341.7万円 | 13階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 25,480万円 | 351.1万円 | 26階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 9,090万円 | 225.7万円 | 8階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 27,800万円 | 351.6万円 | 14階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 25,980万円 | 357.9万円 | 1階 | 72.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 42,900万円 | 436.6万円 | 30階 | 98.25㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 10,980万円 | 272.7万円 | 26階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/16 | 25,980万円 | 357.9万円 | 27階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 9,980万円 | 247.8万円 | 16階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/12 | 15,980万円 | 234.2万円 | 6階 | 68.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 28,800万円 | 364.2万円 | 14階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 22,500万円 | 286.3万円 | 8階 | 78.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 22,000万円 | 280.0万円 | 4階 | 78.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 43,800万円 | 445.8万円 | 32階 | 98.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 14,980万円 | 239.3万円 | 3階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 21,300万円 | 271.1万円 | 9階 | 78.58㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は377.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | プラウドタワー芝浦 港区芝浦四丁目 | 田町駅11分 | 21,980万円 | 302.8万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 25階 / 33階建 | 南西 | 2023年 | 421戸 | RC |
| 2024/12/17 | ブリリアタワー浜離宮 港区海岸一丁目 | 浜松町駅6分 | 22,800万円 | 377.8万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 29階 / 32階建 | 南東 | 2023年 | 420戸 | RC |
| 2025/02/17 | BrilliaTower浜離宮 港区海岸一丁目 | 浜松町駅2分 | 22,800万円 | 377.8万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 29階 / 32階建 | 南東 | 2023年 | 420戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、港区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.8万円）は港区の平均と比較して19.8%割安です。
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JR山手線 / 品川駅 徒歩 14分
2006年築 / 31階建 / 223戸 / RC造